Achat immobilier à la montagne,bien choisir sa station

Que vous souhaitiez investir dans l’immobilier à la montagne ou acheter une résidence secondaire pour profiter des plaisirs de la glisse, le choix de l’emplacement est primordial. Si l’hiver 2017-2018, très enneigé, a été particulièrement propice aux propriétaires qui ont bien rentabilisé leurs locations de montagne, ce n’est malheureusement pas toujours le cas.

Le réchauffement des températures impacte malheureusement de nombreuses stations, celles qui n’ont pas la chance d’avoir de hauts sommets. Le point pour votre achat immobilier à la montagne des meilleures stations pour skier jusqu’à fin avril, voire début mai.
 

Achat immobilier à la montagne : les stations où pratiquer le ski de printemps

Skier au printemps, quel plaisir ! Les températures sont plus douces, l’ensoleillement plus long et la neige, dans les stations de haute altitude, généralement plus abondante qu’en début d’hiver et de meilleure qualité. Ces stations, parmi les plus réputées de France et qui se situent principalement dans les Alpes du Nord, impliquent aussi des prix élevés, c’est logique. Par contre, vous pouvez skier jusqu’à fin avril (Avoriaz, Chamonix, La Clusaz, La Plagne, Les 2 Alpes, Les Arcs, Les Ménuires, Val d’Isère…) voire première semaine de Mai (Tignes, Val Thorens). Et qui dit neige, dit locataires.

Quelques stations des Alpes du Sud sont également ouvertes cette année jusqu’à fin avril. Fermeture le 22/04 pour Orcières, Risoul, Serre-Chevalier et Vars. Le 28 pour Montgenèvre et La Grave/La Meije.

Si jamais la neige n’était pas au rendez-vous, vous ne vous ennuierez pas. Ces grosses stations, fortement dépendantes du tourisme et impactées par le réchauffement climatique, ont dû multiplier les services pour se distinguer d’une concurrence féroce ; rivalisant d’ingéniosité pour conserver leur leadership tant auprès de leur clientèle nationale qu’internationale, elles proposent de nombreuses activités alternatives de qualité tout au long de l’année.
 

Que faire à la montagne sans neige ?

Randonnée pédestre, cyclisme, ok vous connaissez. Mais il n’y a pas que ça à faire à la montagne. Les stations labellisées Famille Plus* et de nombreuses autres vous offrent un grand choix d’activités insolites de montagne, de centres aquatiques et de détente… :

Luge 4 saisons sur rail / très impressionnante, cette activité se pratique dans de nombreuses stations de ski françaises été comme hiver : Autrans (Speed luge Vercors), Chamonix (Luge Alpine Coaster), Montgenèvre (Monty Express), Monts-Jura (Luge sur rails), La Bresse Hohneck (Schlitte Mountain), Les Ménuires (Speed Mountain), Les saisies (Mountain Twister), Les Orres (L’Orrian Express), Risoul (Luge Dévale), Val-d’Allos (Verdon Express), etc.

Randonnée avec des animaux / balade à dos d’âne ou de lama à La Bresse Honeck, St-Pierre-de-Chartreuse, Valloire, Villard-de-Lans, etc. ; cani-rando avec un chien à Autrans-Méaudre (Vercors), Mijoux (Jura), Chastreix (Massif Central), La Plagne Montalbert (Savoie)… et même avec un ou deux loups à Lans-en-Vercors (été) ; ski joering (cheval) et poney-luge à l’Alpes-d’huez, La Clusaz, Les Orres, Mont Dore, Pralognan, chiens de traîneaux….

Saut à l’élastique sur tremplin ou Bun J Ride à Tignes, St-Jean-de-Sixt…

Conduite sur glace en Subaru WRX 220 CV ou en quad orange flashy avec pneus XXL à Flaine (Haute-Savoie) ;

Détente et remise en forme aquatique / les centres aqualudiques de montagne, une tendance forte très appréciée des familles ; parmi les mieux notés : Avoriaz, Châtel, Courchevel, Font-Romeu, Les Arcs, Les Ménuires, Les Saisies, Orcières, Morzine, Tignes et son ‘Lagon’ de 5 000m², Val-d’Isère, Val-Thorens, etc.

*Les stations labellisées Famille Plus garantissent une offre de services de qualité dédiée à l’accueil des familles : Alpes d’Huez (38), Aussois (73), Besse Super Besse (63), Chamrousse (38), Châtel (74), Combloux (74), Courchevel (73), Font-Romeu (66), Gérardmer (88), La Bresse Hohneck (88), La Clusaz (74), Le Devoluy (05), Le Grand-Bornand (74), Les 2 Alpes (38), Les Gets (74), Les Houches (74), Les Ménuires (73), Morzine (74), Serre-Chevalier (05), Val-d’Allos (04), Val-d’Isère (73), Val-Thorens (73), Valmorel (73), Villard-de-Lans (38)…