Pour concrétiser un projet immobilier, certains départements sont particulièrement prisés en raison d’une situation géographique privilégiée. Partageant son territoire entre les massifs des Alpes et du Jura, la Savoie est l’une des principales régions montagneuses de France. Elle dispose d’un cadre unique au fort potentiel touristique et économique, ce qui en fait un pôle d’attractivité indéniable pour investir dans l’immobilier local.
La diversité des biens immobiliers en Savoie
Quels que soient les spécificités de son projet et le montant de son budget, il est possible de trouver une demeure correspondant à ses besoins. En effet, la Savoie se distingue par la variété de ses biens à vendre : chalets traditionnels, appartements, maisons de plain-pied, studios… Le département compte un large choix en matière de propriétés neuves ou anciennes. Comme l’atteste le marché immobilier à Saint-Martin-de-Belleville, dorénavant connu sous l’appellation Les Belleville, la Savoie possède des sites remarquables où les futurs propriétaires peuvent acheter des biens de prestige. C’est notamment le cas d’autres communes réputées, comme Courchevel ou Méribel, qui offrent un accès privilégié aux pistes skiables et aux activités locales.
Un patrimoine naturel qui en fait un site touristique très attractif
Avec des sites d’exception tels que le parc naturel régional de la Vanoise ou des Bauges, la Savoie bénéficie d’un patrimoine naturel unique en France. Bien que les domaines skiables disposent d’une réputation internationale et restent la principale raison du tourisme en Savoie, les activités locales ne se limitent pas aux sports d’hiver : randonnées en montagne, sports nautiques, initiations à des disciplines aériennes (découverte de la région en ULM), thermalisme… Été comme hiver, l’affluence reste constante : un argument de taille pour envisager une location saisonnière dans le cadre d’un investissement locatif, par exemple un achat à Saint-Martin-de-Belleville ou dans une commune voisine.
Un contexte porteur pour investir dans un marché immobilier stable
Dans le même ordre de perspectives, la Savoie se distingue par sa proximité frontalière avec l’Italie, la Suisse et l’Allemagne. De plus, le maillage routier et la présence des voies ferroviaires et aériennes contribuent à favoriser les flux démographiques. Cela représente une création d’emplois stables qui se traduit également par une augmentation proportionnelle du nombre d’habitants. En parallèle de sa croissance économique, un investissement immobilier reste un projet viable puisque l’évolution des prix du marché demeure globalement stable. Il faut compter une moyenne de 3 000 € le mètre carré. À titre de comparaison, l’immobilier lyonnais avoisine les 4 400 €/m², et Paris approche des 12 000 €/m².